苏州首例！ 住房公积金贷款购买法拍房成功过户

　　近日，苏州中院、苏州市住房公积金管理中心联合发布《苏州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的实施细则》（以下简称《细则》），对公积金贷款购买法拍房业务的相关事项作出规定。根据《细则》，苏州市住房公积金贷款可以支持购买法拍房。

　　3月1日，吴江法院成功办结全市首例利用住房公积金贷款购买法拍房的相关房产过户手续，市民姚女士（化名）也成为苏州市首位新政策的受益者。

　　姚女士在司法拍卖平台上看中了一套法拍房，无奈手头资金不足，因此向区人民法院司法拍卖咨询窗口咨询相关贷款业务。法院工作人员根据《细则》内容，详细讲解了法拍房的新政策。姚女士对照申请条件和自身情况，判断自己初步符合公积金贷款要求后，积极参与司法拍卖活动。

　　2月20日，姚女士通过公开拍卖程序，成功竞买了吴江区某小区房产。竞拍成功后，姚女士按照《细则》要求，向苏州市住房公积金管理中心吴江分中心申请住房公积金贷款。

　　3月1日，姚女士在法院工作人员的指导下，成功办理了法拍房过户手续，拿到了崭新的不动产权证书，并办结了相关法拍房业务。

　　《细则》出台后，吴江法院联合苏州市住房公积金管理中心吴江分中心、吴江区不动产登记中心召开联席会议，结合吴江区实际调整相应法拍房办理流程，发布相关业务办理指南，进一步明确利用住房公积金贷款购买法拍房的适用范围、申请条件、申请材料以及办理流程，提升住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务规范性、便捷性，降低法拍房制度性交易成本，减轻购房人资金压力，切实做好司法拍卖服务工作，充分释放政策红利。黄云斌 强 伟